民法420条とは？
民法420条の趣旨は？
民法420条は、賠償額の予定についての規定です。 賠償額の予定とは、当事者間で債務不履行になった場合の損害賠償の金額を合意しておくことです。 一般的には、契約書や約款において賠償額の予定の条項が入れられていることが多いです。
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宅建の違約金の上限はいくらですか？
売買契約の売主が宅建業者であるときには、宅建業法により、債務の不履行を理由とする契約の解除に伴う損害賠償の額を予定し又は違約金を定めるときは、これらを合算した額が代金の額の10分の２を超えることとなる定めをしてはならない、と定められており（宅建業法38条１項）、この規定に反する特約は、代金の額の10分の２を超える部分 …
民法422条とは？
条文 債権者が、損害賠償として、その債権の目的である物又は権利の価額の全部の支払を受けたときは、債務者は、その物又は権利について当然に債権者に代位する。
債務不履行とはどういう意味ですか？
債務不履行 （さいむふりこう）
債券の元利払いや償還ができなくなるなど、債務者が故意や過失により債務の本旨に従った履行をしないこと。
民法542条とは？
第５４２条契約の性質又は当事者の意思表示により、特定の日時又は一定の期間内に履行をしなければ契約をした目的を達することができない場合において、当事者の一方が履行をしないでその時期を経過したときは、相手方は、前条の催告をすることなく、直ちにその契約の解除をすることができる。
賠償額の予定の上限はいくらですか？
利息制限法４条１項は「金銭を目的とする消費貸借上の債務の不履行による賠償額の予定は、その賠償額の元本に対する割合が第１条に規定する率の１．４６倍を超えるときは、その超過部分について、無効とする。」 と定めている。
宅建の損害賠償の額はいくらですか？
宅地建物取引業者が売主となる宅地建物の売買契約では、契約の解除に伴う損害賠償額の予定や違約金を定めるときは、その合計が売買代金の額の10分の2を超えてはならないという制限のこと（宅地建物取引業法第38条） 。
不動産契約違反の違約金はいくらですか？
売主または買主が契約条項に違反していた場合、契約は強制解除され違反した当事者には違約金の支払いと、制裁金の支払いも義務づけされています。 一般的に違約金は売買代金の20％とし、制裁金は売買代金の80％とされています。
民法423条とは？
民法第４２３条 債権者は、自己の債権を保全するため、債務者に属する権利を行 使することができる。 ただし、債務者の一身に専属する権利は、この限りでない。 ２ 債権者は、その債権の期限が到来しない間は、裁判上の代位によらなければ、 前項の権利を行使することができない。
民法413条とは？
債権者が債務の履行を受けることを拒み、又は受けることができない場合において、その債務の目的が特定物の引渡しであるときは、債務者は、履行の提供をした時からその引渡しをするまで、自己の財産に対するのと同一の注意をもって、その物を保存すれば足りる。
債務不履行の身近な例は？
債務不履行とは、契約によって約束した義務を果たさないことです。 たとえば、お金を返す約束をしていたのに、約束通りの返済をしなければ債務不履行となります。
契約違反の損害賠償はいくらですか？
契約違反によって生ずべき損害、特別の事情による損害のなかから、債務者が事前に予見すべきであった損害が民法が定める損害賠償の範囲です。 契約違反は民法では債務不履行とも呼ばれます。 契約した当事者が、契約書に記載された義務を果たさなかった場合は債務不履行として扱われます。
民法第543条とは？
【参照条文（参照条文）】 （履行不能による解除権） 第５４３条 履行の全部又は一部が不能となったときは、債権者は、契約の解除をすることができる。 ただし、その債 務の不履行が債務者の責めに帰することができない事由によるものであるときは、この限りではない。
民法536条とは？
第536条 当事者双方の責めに帰することができない事由によって債務を履行することができなくなったときは、債権者は、反対給付の履行を拒むことができる。 2 債権者の責めに帰すべき事由によって債務を履行することができなくなったときは、債権者は、反対給付の履行を拒むことができない。
「損害賠償請求を妨げない」とはどういう意味ですか？
第2項の、「解除は、相手方に対する損害賠償の請求を妨げない。」 とは、解除をした場合、同時に損害賠償の請求をすることも禁止されていない、ということです。
違約金と賠償金の違いは何ですか？
A. 違約金とは、 契約に違反した者が相手方に支払うことをあらかじめ約束した金銭のことです。 損害賠償とは契約違反や不法行為等により損害が発生した場合に、 損害を与えた者が相手方に対して その損害を賠償して損害がなかった状態と同じ状態にすることです。
宅建士の登録維持費はいくらですか？
宅地建物取引士証の更新
更新費用は、法定講習受講料と交付申請手数料を合わせて、16,500円です。
宅建の登録代金はいくらですか？
資格登録申請に必要な書類と費用
資格登録手数料は、37,000円です。 また実務経験が2年未満である場合「宅建士登録実務講習」を受講しなければなりません。 その受講費用として約20,000円ほど必要となります。
違約金 払わないとどうなる？
法律の範囲で請求された違約金を踏み倒すのは、違法です。 契約内容を満たさない場合に発生するのが違約金なので、お金を支払わないのは契約違反になります。 例えば違約金を踏み倒すと契約不履行で裁判になったり、新規契約を受け付けてくれません。 違約金が発生しない場合があるので、あとで詳しく方法を解説します。
賃貸 2年住まないとどうなる？
賃貸の契約期間は、2年となっている場合が多いです。 その理由は、普通借家契約で契約期間が1年未満だと、借地借家法29条で「期間の定めがない建物の賃貸借」とみなされてしまうからです。 期間の定めがない建物の賃貸借となると、「賃貸を解約する場合は1カ月前に連絡すること」などの決め事ができなくなってしまいます。
民法428条とは？
第４２８条債権の目的がその性質上又は当事者の意思表示によって不可分である場合において、数人の債権者があるときは、各債権者はすべての債権者のために履行を請求し、債務者はすべての債権者のために各債権者に対して履行をすることができる。
民法424条の3とは？
[2] 第４２４条3項 「債権者は、その債権が第１項に規定する行為の前の原因に基づいて生じたものである場合に限り、同項の規定による請求（以下「詐害行為取消請求」という。） をすることができる。」 [3] 憲法第２９条1項 「財産権は、これを侵してはならない。」
民法543条とは？
【参照条文（参照条文）】 （履行不能による解除権） 第５４３条 履行の全部又は一部が不能となったときは、債権者は、契約の解除をすることができる。 ただし、その債 務の不履行が債務者の責めに帰することができない事由によるものであるときは、この限りではない。
債務不履行になるとどうなるの？
法律上、債務不履行があった場合、債権者は履行を求める催告をすれば、債務者の同意がなくても強制的に契約を解除することができるとされているためです。 また、債務の全部が履行不能である場合や、債務者が債務の履行を明確に拒否した場合には、債権者は催告をすることなく、契約を解除することが可能です。
デフォルト認定されるとどうなる？
正式なデフォルト認定の影響、意義はもはや大きくない
いずれにせよ、正式なデフォルト認定がなされることの意義は、もはや大きくない。 通常、デフォルトが認定されれば、債券発行者の信頼は落ち、債券発行による新規の資金調達の道が閉ざされることになる。